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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondovì a 165.000 € (cod.65f7566b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mondovì, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Dielle Studiocasa) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1586 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
929 €/m² e
1.117 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mondovì
Per quanto riguarda più in generale la città di Mondovì, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mondovì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
In un contesto curato, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato nel 2022, caratterizzato da finiture moderne e una gestione funzionale dei volumi. L’abitazione si apre su un ampio soggiorno che accoglie con luminosità chi varca la soglia. La cucina è separata e abitabile. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e dai servizi. Una delle due camere gode, insieme alla cucina, dell’uscita sul balcone, garantendo un’ottima aerazione naturale. Il vero valore aggiunto della proprietà è il grande terrazzo, una superficie esterna generosa ideale per creare un’area relax o un salotto all'aperto di ampie dimensioni. La proprietà, pronta per essere abitata immediatamente, è completata da una comoda cantina e da un’autorimessa privata. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa recente, con spazi esterni introvabili e una netta separazione tra zona giorno e zona notte. Tutte le informazioni contenute negli annunci immobiliari (caratteristiche tecniche, disposizione degli ambienti, accessori, dotazioni, ecc…) potrebbero non corrispondere in parte allo stato di fatto attuale dell'immobile. Inoltre, i vari portali immobiliari utilizzano diversi criteri per la pubblicazione dello stesso annuncio che può generare differenze sui dati inseriti dalla Dielle Studiocasa S.A.S. e la stessa declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze
