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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondovì a 190.000 € (cod.65e1e221)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mondovì, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da LUB immobiliare) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
812 €/m² e
943 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mondovì
Per quanto riguarda più in generale la città di Mondovì, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mondovì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare edificio storico
Al primo piano con ascensore, con affaccio a tre lati e superficie di 140 mq composto di ingresso, disimpegno, salone, cucina, tre camere, doppi servizi, balcone e terrazzino. Magazzino di 50 mq con accesso carraio per auto e moto, con piccolo servizio interno (il magazzino può essere anche usato come taverna). Cantina. I “Porti dij Magnin” (i portici dei calderai, antico mestiere dei riparatori di pentole, paioli e recipienti in rame), è un palazzo storico di provenienza medioevale, in Mondovì nel quartiere di Carassone. L’antico palazzo è stato completamente ristrutturato nel 2001, dotato di ascensore e composto di tre appartamenti, un negozio (oggi fruttivendolo, alimentari) e il magazzino con cantine. Termoautonomo, con impianto a termosifoni, serramenti in legno… Ottimo investimento per prima abitazione o investimento. Possibilità di acquisto di parte dell’arredamento su richiesta. LA RICHIESTA ECONOMICA E’ DI 190.000€ PER L’ALLOGGIO 45.000€ PER IL MAGAZZINO
