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Casa indipendente in vendita a Mondovì in zona Merlo a 158.000 € (cod.65d5bd57)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Mondovì
Per quanto riguarda più in generale la città di Mondovì, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Merlo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Merlo) è pari a 920 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,79%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
158.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
718 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mondovì (CN)
Zona OMI:
R1 (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 9 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE CAMPERI SAS DI CAMPERI GEOM. ARMANDO & C

DESCRIZIONE

con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con garage con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile

Ampia casa indipendente con terreno e vista panoramica a Mondovì In posizione collinare soleggiata e panoramica, unico erede vende, ampia casa indipendente con accessori e 12.000 mq. terreno,in unico appezzamento parzialmente recintato, zona collina San Lorenzo,tra Mondovì Borgato e Regione Gandolfi a soli cinque minuti dal centro di Mondovì e da tutti i servizi, facilmente raggiungibile da strada asfaltata. La casa di civile abitazione (che necessita di alcuni lavori di manutenzione) è immersa nel verde, in contesto residenziale non isolato, ideale come abitazione principale o soluzione bifamiliare per nucleo abitativo parentale dispone di circa 220 mq abitativi disposti su due livelli e articolati in due corpi collegati da grande tettoia/autorimessa. Completano la residenza terrazze, balconi panoramici, cantine, locali di sgombero e solaio. All’esterno si apre un unico appezzamento di terreno di circa 12.000 mq, in parte recintato, con ampio cortile, giardino e prato, arricchito dalla presenza di una sorgente naturale che garantisce acqua per l’irrigazione in ogni stagione. I grandi spazi interni ed esterni rendono pertanto questa proprietà ideale per: famiglie numerose o due nuclei parentali; chi desidera vivere in un contesto naturale senza rinunciare alle comodità urbane; amanti degli animali, grazie all’ampio terreno recintabile e sfruttabile anche per animali di grossa taglia; chi cerca una casa con terreno sfruttabile per attività agricole, hobbistiche o semplicemente per vivere in mezzo al verde. La combinazione di ampia metratura , grande terreno esclusivo e location privilegiata offre una soluzione unica per chi desidera comfort, indipendenza e qualità di vita, restando vicino al cuore di Mondov

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