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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondovì a 137.000 € (cod.65b5d1fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mondovì, la richiesta di 137.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da LUB immobiliare) a
137.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1522 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
959 €/m² e
1.138 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mondovì
Per quanto riguarda più in generale la città di Mondovì, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mondovì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con climatizzazione
Nel Centro Storico di Mondovì Piazza, in Via Vico, appartamento di 89 mq, composto di ingresso, soggiorno con cucina, due camere, bagno e lavanderia. Balcone con vista panoramica. L'appartamento nel 2024 è stato oggetto di Ristrutturazione e Riqualificazione Energetica: rifacimento del bagno, realizzazione della lavanderia, ripristino della scala di accesso, realizzazione Climatizzazione e Ventilazione Meccanica Controllata, sostituzione degli infissi, portoncino blindato. Riscaldamento autonomo con Caldaia a Condensazione. Grazie agli impianti realizzati sarà possibile riscaldare, climatizzare e deumidificare l'appartamento per un ottimo comfort abitativo! Pompa di Calore Clivet, con due split. Ventilazione Meccanica Controllata Puntuale (due macchine HELTY), con le quali si ricambiano 100 metri cubi di aria/ora (il volume d'aria dell'alloggio è di 240mc), quindi ogni due ore l'aria sarà "estratta", espulsa e reintrodotta filtrata, per consentire un perfetto riequilibrio dell'aria di casa
