Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondovì a 480.000 € (cod.658a53f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mondovì, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
464 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1034 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
933 €/m² e
1.178 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 710 €/m² a 1.445 €/m²) e per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.365 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Mondovì
Per quanto riguarda più in generale la città di Mondovì, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mondovì
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE 4 SAS DI GIANFRANCO LERDA & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile
Nel cuore del suggestivo rione Piazza di Mondovì, a pochi passi dalla storica Piazza Maggiore — uno dei luoghi più iconici della Langa Monregalese — proponiamo una proprietà unica nel suo genere, inserita in un prestigioso edificio del XVI secolo. L’immobile gode di un doppio accesso: uno condominiale da Via Vico, principale via di ingresso al centro storico, attraverso un’elegante scala settecentesca recentemente restaurata, e uno indipendente da Vicolo Giuseppe Pizzo, parallelo alla panoramica passeggiata lungo le antiche mura del borgo. Dal corpo principale cinquecentesco, in cui la proprietà si sviluppa su tre livelli, si estende una seconda porzione indipendente cielo-terra che si affaccia verso la campagna. Questa include due ampie autorimesse su Vicolo Pizzo — una rarità assoluta per il centro storico — e un ingresso privato attraverso un antico portone in legno che conduce al portico e al raffinato cortile in pavé di pietra di Luserna. Da qui si accede direttamente a un incantevole giardino pensile con vista panoramica mozzafiato. Il cortile, aperto e luminoso, rappresenta il cuore della proprietà: uno spazio scenografico che collega armoniosamente le diverse unità e consente un accesso immediato a Piazza Maggiore e alla stazione della funicolare, che in meno di due minuti conduce al vivace rione Breo, fulcro delle attività commerciali e professionali della città. Dal cortile si raggiunge il ballatoio in legno di castagno con eleganti ringhiere in ferro battuto, su cui si affacciano due miniappartamenti, già adibiti a bed & breakfast, oggi utilizzati come camera e studio, entrambi dotati di bagno e predisposizione per angolo cottura. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli: al primo piano si apre la zona giorno, composta da un ampio salone, uno studiolo, una spaziosa cucina con zona pranzo e un bagno/lavanderia. Al piano superiore, collegato da una suggestiva scala in pietra di Lurisia con soffitto in legno, si trova la zona notte con tre camere da letto, cabina armadio e doppi servizi.[…]
