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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondovì in zona Gratteria a 129.000 € (cod.6569311c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mondovì in zona Gratteria, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1387 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.033 €/m² e
1.228 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.405 €/m²) e per case indipendenti (da 415 €/m² a 885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mondovì
Per quanto riguarda più in generale la città di Mondovì, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gratteria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.065 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mondovì in zona Gratteria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnica Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile
In una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Mondovì, in Strada Gratteria, proponiamo in vendita un trilocale su due livelli che conquista per la sua luminosità, per la distribuzione intelligente degli spazi e per quell’atmosfera accogliente che fa subito sentire a casa. L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e ben organizzata, il vero cuore dell’abitazione: uno spazio dove rilassarsi a fine giornata, guardare un film sul divano o condividere momenti in famiglia. La scala interna diventa un vero elemento di carattere della casa: non un semplice passaggio, ma un dettaglio che dona personalità agli ambienti e accompagna naturalmente dal vivere quotidiano alla zona più intima dell’abitazione. La cucina abitabile, luminosa e funzionale, è perfetta per chi ama vivere la casa: colazioni lente, pranzi in famiglia, compiti dei bambini sul tavolo mentre si prepara la cena. Qui ogni momento trova il suo spazio. Sempre al piano è presente una camera matrimoniale, una caratteristica rara e molto apprezzata, che rende l’abitazione estremamente comoda e versatile: perfetta per chi desidera avere tutto su un unico livello, per una coppia, per una famiglia con bambini piccoli o anche per chi pensa già al futuro. Salendo al piano superiore, collegato da scala interna, si sviluppa la zona notte aggiuntiva, più riservata e silenziosa, ideale come camera per i figli, stanza ospiti o spazio studio, oltre ai servizi. La distribuzione su due livelli permette di separare in modo naturale gli spazi, rendendo la casa ordinata e funzionale. All’esterno, un giardino privato di circa 80 mq regala uno spazio verde tutto da vivere: perfetto per far giocare i bambini in sicurezza, per chi ha un animale domestico o semplicemente per godersi momenti all’aria aperta, leggere un libro o organizzare una cena estiva. Completano la proprietà un box doppio di circa 55 mq, un vero valore aggiunto per auto, biciclette, moto e deposito, e una cantina, sempre utile per mantenere la casa ordinata. Il tutto inserito in un contesto resi[…]
