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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Mondovì in zona Merlo a 245.000 € (cod.654ccfa4)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Mondovì in zona Merlo, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da EFFEPI IMMOBILIARE DI FULVIA PASTORELLI) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
266 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
921 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
871 €/m² e
1.066 €/m².
Considerata la posizione dell'attico si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mondovì
Per quanto riguarda più in generale la città di Mondovì, sono presenti al momento circa cento annunci per
attici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per attici in vendita sono
in forte calo (-16,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Mondovì in zona Merlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EFFEPI IMMOBILIARE DI FULVIA PASTORELLI
Corso statuto 16 g, Mondovì (CN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
CASCINALE TIPICO PIEMONTESE TOTALMENTE RESTAURATO In una tranquilla borgata a breve distanza dai principali servizi, proponiamo affascinante cascinale piemontese sapientemente restaurato nel pieno rispetto delle caratteristiche originarie. Completa la proprietà un terreno di circa 2.100 mq. Al piano terra si trovano: ampio porticato di ingresso cucina bagno tavernetta doppio giardino grande cantina scala interna di collegamento ai piani superiori Il primo piano ospita: un luminoso salone con tetto in legno a vista due spaziose camere da letto bagno balcone terrazzo con secondo accesso indipendente Il secondo e ultimo piano è composto da: due ampie camere bagno La struttura si presta anche ad una suddivisione in due unità abitative. Ottima esposizione al sole e splendida vista panoramica completano questa soluzione unica nel suo genere
