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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondovì a 245.000 € (cod.64eb0842)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mondovì, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da emmepicase) a 245.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1750 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.238 €/m² e 1.357 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mondovì
Per quanto riguarda più in generale la città di Mondovì, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1750 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Mondovì (CN)
Zona OMI:
C2 (ALTIPIANO E ZONE PERIMETRALI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 26 agosto 2025

PROPOSTO DA:

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emmepicase

Via san pietro, 22, Vicoforte (CN)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile

Mondovì (CN), zona Tiro a Segno, proponiamo in vendita appartamento di circa 140 mq, libero a tre lati, così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, bagno/lavanderia. A completamento dell'offerta balcone, ampio terrazzo, giardino privato, ripostiglio, cantina e garage. L'appartamento è stato ristrutturato a nuovo; gli impianti elettrico, termico e idraulico sono nuovi; i pavimenti delle camere sono in parquet di legno lucidato a nuovo; è ubicato al piano rialzato in piccolo contesto condominiale di sole 6 unità abitative; ha riscaldamento autonomo, alimentato da caldaia a gas metano che fornisce anche acqua calda e alimentazione fornelli cucina; infissi in legno con doppi vetri, a garanzia di un ottimo isolamento termico e acustico; videocitofono. Situato nella prima periferia di Mondovì, in contesto residenziale, tranquillo, soleggiato, immerso nel verde e a soli cinque minuti dai principali servizi, offre ampi spazi sia all'interno dei suoi vani, che all'esterno, offrendo la possibilità di gioco ai bambini, grigliate con gli amici o semplicemente attimi di relax dopo una giornata lavorativa. Inoltre, nel cortile adiacente il fabbricato, ci sono comodi parcheggi liberi. Richiesta € 245.000 trattabili

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