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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mondovì in zona San Giovanni dei Govoni a 375.000 € (cod.64b26d32)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mondovì San Giovanni dei Govoni, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.063 €/m² e
1.190 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mondovì
Per quanto riguarda più in generale la città di Mondovì, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni dei Govoni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
990 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,89%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mondovì in zona San Giovanni dei Govoni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Oro Dogliani D.i.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile
A pochi minuti dal centro di Mondovì, in una posizione riservata e tranquilla, proponiamo in vendita questa villa singola con ampio giardino privato. La proprietà si distingue per la generosità degli spazi, sia interni sia esterni, e per la qualità delle finiture. Al piano terra si sviluppa una zona giorno luminosa, con cucina abitabile, uno studio, un luminoso soggiorno, con accesso diretto al giardino; un ampio bagno. Tramite la scala interna, si accede al primo piano, ove troviamo la zona notte, rappresentata dalla camera padronale matrimoniale, dotata di sfogo esterno sul terrazzo; due ulteriori camere, un bagno. Infine, al piano superiore, tre locali mansardati. Completano la proprietà un comodo ed ampio box auto, il locale tavernetta con forno e dotato di bagno, locale cantina e locale legnaia. Siamo a vostra disposizione per visionare l'immobile e per maggiori informazioni
