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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Mondovì a 335.000 € (cod.631b1e40)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Mondovì, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da EFFEPI IMMOBILIARE DI FULVIA PASTORELLI) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1595 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.266 €/m² e
1.401 €/m².
Considerata la posizione del trivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mondovì
Per quanto riguarda più in generale la città di Mondovì, sono presenti al momento più di cento annunci per
trivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in deciso aumento (+8,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EFFEPI IMMOBILIARE DI FULVIA PASTORELLI
Corso statuto 16 g, Mondovì (CN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
RINOMATA ATTIVITA' DI GELATARIA / PASTICCERIA CON QUASI TRENT' ANNI DI ATTIVITA'. Il negozio ha due vetrine che affacciano direttamente su due vie principali, composto internamente da un locale con bancone e tali con posti a sedere, laboratorio, retro, spogliatoio, bagni e un magazzino. Contratto di locazione commerciale 6+6 con un canone mensile di 2000 euro, con bassissime spese condominiali. Il negozio è stato completamente ristrutturato nel 2015 , impianto elettrico certificato, climatizzatore, riscaldamento autonomo a metano con caldaia nuova a condensazione. Nel prezzo sono compresi l'avviamento, il pacchetto clienti e tutti i macchinari e accessori presenti all'interno dei locali (bancone, scaffalature, abbattitori, frigo, macchina per fare yogurt, piastra per crepes, bilance, registratore di cassa
