L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Mondovì a 420 € mese (cod.660e1207)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Mondovì, la richiesta di 420 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da CASEBELLE Immobiliare) a 420 € mese per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,3 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 7,4 €/m² mese e 8,3 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5,8 €/m² mese a 9,5 €/m² mese) e per bivani (da 6,4 €/m² mese a 9,7 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o l'arredamento. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Mondovì
Per quanto riguarda più in generale la città di Mondovì, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in aumento (+4,97%).

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•  Wikipedia: Mondovì
•  Mercato Immobiliare a Mondovì
•  Quotazioni OMI