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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monastero di Vasco in zona Malborgo a 49.000 € (cod.654ccee7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monastero di Vasco in zona Malborgo, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Dielle Studiocasa) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
544 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
761 €/m² e
1.001 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONCENTRICI DI VASCO, ROAPIANA, E ZONA PRODUTTIVA) per appartamenti (da 430 €/m² a 1.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monastero di Vasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monastero di Vasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vasco, mentre la zona di Malborgo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Malborgo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
690 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monastero di Vasco in zona Malborgo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con garage con termocondizionamento
Stai cercando un investimento immobiliare o desideri due abitazioni indipendenti, vicine tra loro? Ti presentiamo una proposta imperdibile a Monastero di Vasco: due appartamenti venduti in un unico blocco, ideali per una vasta gamma di esigenze. Il primo appartamento, situato al piano terra, è un monolocale accogliente e pratico, completo di una caratteristica cantina scavata nella pietra ed un garage privato: perfetti per chi cerca uno spazio compatto ma funzionale e con ampi spazi di stoccaggio. Al piano superiore, accessibile tramite un vano scala indipendente, troviamo il secondo appartamento, che offre una soluzione abitativa più ampia con due camere da letto e una cucina spaziosa. Questo appartamento è ideale per una piccola famiglia o come affitto residenziale, garantendo comfort e privacy. Entrambi gli appartamenti sono caratterizzati dall'assenza di spese condominiali e da un sistema di riscaldamento con stufa a pellet, una soluzione ecologica ed economica che aggiunge valore e comfort alle unità. Questa doppia soluzione abitativa è perfetta per chi desidera investire in proprietà da mettere a reddito o per famiglie alla ricerca di due unità vicine, magari per avere spazi separati ma comunque connessi per genitori anziani o figli adulti. Situato nel tranquillo contesto di Monastero di Vasco, l'immobile gode di un ambiente sereno e di facile accesso a servizi locali, combinando l'atmosfera rilassata di una piccola comunità con la convenienza di avere tutto il necessario a portata di mano. Non perdere questa opportunità di investimento o la possibilità di configurare il tuo spazio abitativo secondo le tue precise necessità. Contatta oggi stesso per ulteriori dettagli e organizza una visita per scoprire personalmente le potenzialità di questi due appartamenti a Monastero di Vasco. Tutte le informazioni contenute negli annunci immobiliari (caratteristiche tecniche, disposizione degli ambienti, accessori, dotazioni, ecc…) potrebbero non corrispondere in parte allo stato di fatto attuale dell'immobile.[…]
