Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mombarcaro a 73.000 € (cod.66212274)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mombarcaro, la richiesta di 73.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 73.000 € per una superficie commerciale di 154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 474 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 655 €/m² e 943 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mombarcaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mombarcaro, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
73.000 €
Superficie:
154 m²
Prezzo al m²:
474 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
477.0 kwh/m²
Città:
Mombarcaro (CN)
Zona OMI:
R1 (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 22 gennaio 2026

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto con garage con balcone di recente costruzione

La Tua Oasi di Tranquillità a Mombarcaro: Spazi Ampi e Vista Piacevole Nella frazione di Bragioli, immersa nella quiete di Mombarcaro, propoiamo in vendita una casa indipendente con una vista aperta sulla valle e un contesto sereno. Questa proprietà è perfetta per una famiglia che cerca una seconda casa lontano dai ritmi frenetici, una prima casa accogliente, o un luogo con spazi ampi per un'attività professionale. La casa, indipendente su quattro lati, si sviluppa su più livelli pensati per soddisfare ogni esigenza. Al primo piano, la zona giorno offre una cucina e una sala luminose, entrambe con accesso diretto a un balcone panoramico che regala una vista piacevole sulla valle. Al secondo piano, due camere spaziose, anch'esse con balcone, e un bagno completano la zona notte, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Al piano seminterrato, le ampie cantine offrono infinite possibilità di utilizzo, dallo stoccaggio alla creazione di uno spazio hobby. Di fronte alla casa, un comodo garage assicura praticità quotidiana. E non è tutto: dall'altra parte della strada, un ampio magazzino in pietra disposto su due livelli con una corte pianeggiante può essere acquistato insieme alla casa. Una soluzione ideale per chi necessita di ampi spazi, sia per esigenze personali che professionali. La corte, perfetta come parcheggio o giardino aggiuntivo, completerebbe questa versatile proprietà. Il giardino pianeggiante che circonda la casa aggiunge un tocco di verde, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Le buone condizioni generali dell'immobile riducono al minimo la necessità di interventi, rendendolo subito abitabile. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona il fascino di questa proprietà

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net
  • idealista.it