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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mombarcaro a 260.000 € (cod.64a8371a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mombarcaro, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
627 €/m² e
719 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 395 €/m² a 855 €/m²) e per case semindipendenti (da 325 €/m² a 720 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Mombarcaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mombarcaro, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mombarcaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con caminetto
EPgl,nren: 300,00 kWh/m³ - Mombarcaro, alta Langa delle colline di Alba, in mezzo al verde delle colline delle langhe, territorio del vino e quelle delle nocciole, proponiamo in posizione dominante con vista sulla catena alpina una villa indipendnente con taverna, bellissimo parco di alberi di alto fusto, giardino, e terreni per complessivi mq 24.000 circa in parte accorpati alla villa ed in parte nelle immediate vicinanze. La struttura, risalente agli anni 70, è smpre stata ben mantenuta e presenta particolari di pregio che fanno trasparire un passato importante e signorile dell'immobile. La proprietà che si raggiunge con strada provinciale asfaltata è recintata nei terreni che formano unico corpo con la casa ha accesso sia pedonale che carrabile direttamente al garage, ed ha la parte restante del terreno fuori dalla recinzione. Entrando dall'ingresso al piano terreno troviamo un ambiente di passaggio che conduce alla cucina semiabitabile ed al salone doppio, con grande camino, collegato ad un ulteriore vano a studio / camera, ancora bagno di servizio al piano con doccia. Possibilità di uscire direttamente nel parco dal salone. Pavimenti bellissimi in parquet di vecchio tipo a tutto spessore a motivi diversi in ogni stanza, infissi doppi (legno e alluminio), tapparelle e riscaldamento tramite stufe, camino e termosifoni alimentati con caldaia a gasoglio perfettamente funzionante. Salendo al piano primo, tramite una imponente scala in marmo con ringhiera in legno fatta artigianalmente, troviamo la zona notte composta da 4 camere da letto, di cui una con balcone ed un bagno a finiture piu' recenti del precedente. Pavimenti in ceramica nel bagno e parquet a motivi diversi in tutte le camere. Seminterrato con cantina e garage piastrellato di grandi dimensioni, locale caldaia a gasolio, cantina e ulteriore parte, realizzata in tempi più recenti rispetto alla prima costruzione, costituita da una taverna enorme con camino, cucina a vista, parte soppalcata aperta molto bella, bagno con doccia e accesso direttame
