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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Melle a 190.000 € (cod.643ca633)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Melle, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
644 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
435 €/m² e
506 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Melle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melle, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Vedi altre informazioni direttamente su
Mercato-Immobiliare.info
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Melle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con giardino con caminetto di recente costruzione
La nostra agenzia propone in vendita a Melle, più precisamente in Borgata Sant'Eusebio, un affascinante chalet immerso nel verde. La posizione è soleggiata, immersa nella quiete della natura e circondata da una vista panoramica. La proprietà risale ai primi del '900, libera su quattro lati e circondata da 18.000 mq di terreno privato. Un'oasi di pace, dove i soli "rumori" a farvi compagnia saranno il fruscio del vento tra gli alberi ed il dolce scorrere della natura che qui, ne è protagonista assoluta. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una metratura complessiva di quasi 300 mq, offrendo ampi spazi, calore ed autenticità. Al piano terra ci accoglie un ingresso su disimpegno che conduce all'ampio salone, impreziosito da un camino a legna. La cucina, spaziosa e abitabile, è collegata direttamente ad un ampio terrazzo esterno coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto grazie anche al forno in muratura. Completano il piano due camere da letto. Al primo piano troviamo un'ampia zona relax, uno spazio versatile e luminoso, un secondo salone, tre camere da letto, un bagno ed un balcone con vista aperta sul verde circostante. Al piano seminterrato, oggi adibito a cantine, è possibile realizzare una spaziosa tavernetta, perfetta per momenti conviviali o per creare un ambiente rustico e accogliente. Ad impreziosire ulteriormente la proprietà, troviamo: due terrazzi esterni coperti, una cantina originale dell'epoca perfetta per la conservazione dei vini, una fontana privata ed un terreno di 18.000 mq che regala allo chalet privacy e libertà. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, in linea con lo stile caldo ed autentico della casa. Questa soluzione si presta perfettamente sia come seconda casa, per chi è alla ricerca di un rifugio lontano dal caos quotidiano, sia come struttura ricettiva (B&B, casa vacanze), grazie agli spazi generosi e alla distribuzione interna. Una proprietà dal fascino raro, dove natura, storia e tranquillità si fondono in perfetto equilibrio. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE
