L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Melle a 75.000 € (cod.641edc29)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melle, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 937 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 622 €/m² e 718 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 495 €/m² a 870 €/m²) e per trivani (da 390 €/m² a 1.115 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Melle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melle, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Melle
•  Wikipedia: Melle
•  Mercato Immobiliare a Melle
•  Quotazioni OMI