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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martiniana Po a 59.000 € (cod.6525abf7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martiniana Po, la richiesta di 59.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE FIDES SAS) a 59.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 983 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 682 €/m² e 777 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Martiniana Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Martiniana Po, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,17%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
59.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
983 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Martiniana Po (CN)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 17 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE FIDES SAS

IMMOBILIARE FIDES SAS

Via Paolo Sacchi, 32, Torino (TO)

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DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento

MARTINIANA PO - A Martiniana Po, proponiamo una splendida casa indipendente su quattro lati in stile chalet, ideale per chi cerca un rifugio accogliente, immerso nel verde ma comodo tutto l’anno. L’immobile si presenta in ottime condizioni e offre spazi ben organizzati, perfetti sia come abitazione principale sia come seconda casa da vivere nel tempo libero. Al piano terreno si viene accolti da una luminosa zona giorno, caratterizzata da un piacevole ambiente unico con cucina a vista, pensato per vivere al meglio i momenti in famiglia o con gli amici. Sullo stesso livello è presente un comodo bagno di servizio, finestrato e funzionale. Salendo le scale interne si raggiunge il primo piano, dove trovano spazio due camere da letto ben proporzionate, un secondo bagno e l’uscita diretta sul terrazzo, ideale per godersi l’esposizione favorevole e la tranquillità della zona. Il punto forte della proprietà è senza dubbio l’ampio giardino privato e completamente recintato, circa 500 metri quadri curati e sfruttabili in ogni stagione: qui troviamo un gazebo perfetto per pranzi all’aperto, un’area barbecue dedicata e una tettoia utilizzabile come ripostiglio o deposito per attrezzature e legna. Un contesto che regala privacy, comfort e uno stile di vita all’aria aperta ormai difficile da trovare. La casa è già abitabile e non richiede interventi particolari: il riscaldamento avviene tramite una stufa in ghisa a legna che rende l’atmosfera calda e autentica, mentre l’acqua calda è garantita da un boiler elettrico. Presenti acquedotto comunale e fossa biologica. Una soluzione completa, accogliente e pronta da vivere, perfetta per chi desidera un angolo di pace ai piedi della Valle Po

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