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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marene a 298.000 € (cod.65ef9650)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marene, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da PERETTO IMMOBILI) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1585 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
904 €/m² e
1.120 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marene
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marene, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marene
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con caminetto per vacanza
Se sogni la massima indipendenza e il contatto diretto con la natura, questa proprietà in Via Costa Trucchi 20 è la tua occasione unica. Situata in una posizione dominante e panoramica, la villa è immersa in un immenso parco di circa 2 ettari, interamente recintato, che garantisce privacy assoluta e infinite possibilità. L'abitazione si sviluppa su due livelli curati nei minimi dettagli: Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso apre su un ampio salone reso caldo e accogliente da un camino a legna. La cucina abitabile e il soggiorno si affacciano direttamente su un grande porticato coperto, il cuore della casa in estate, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax all'ombra. Completano il piano un bagno e un funzionale disimpegno. Piano Primo (Zona Notte): Una comoda scala conduce alle tre ampie camere da letto e al secondo bagno, offrendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Il valore aggiunto: La proprietà include una porzione di circa 70 mq su due livelli attualmente adibita a magazzino, con la potenzialità di essere parzialmente trasformata in ulteriore spazio abitativo (dependance o studio). La casa è servita dall'acquedotto comunale ma dispone anche di un pozzo privato, ideale per la gestione del vasto parco. Che tu stia cercando la tua residenza principale lontano dal caos o una splendida casa vacanze dove rigenerarti, questa villa è pronta ad accoglierti
