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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Magliano Alpi a 130.000 € (cod.63db5fc8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Magliano Alpi, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 610 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 787 €/m² e 910 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Magliano Alpi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano Alpi, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-19,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Magliano Alpi

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IN SINTESI

Prezzo:

130.000 €

Superficie:

213 m²

Prezzo al m²:

610 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Magliano Alpi (CN)

Zona OMI:

B1 (CENTRO URBANO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 22 gennaio 2025

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con posto auto con cortile con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 258,77 kWh/m² - Se cerchi una casa indipendente abitabile da subito: dedica 1 minuto per scoprire questa nuova opportunità. L'unità residenziale si sviluppa su due piani fuori terra collegati tra di loro da scala a gradini di facile percorrenza; impreziosiscono la proprietà il cortile e il giardino adiacente di oltre 500 mq con ampio spazio per passare in famiglia e con gli amici i giorni di festa. I locali sono esposti a Sud-Est godono di una ottima illuminazione naturale. Al piano terra con accesso direttamente dal cortile c'è uno spazioso ingresso che accompagna alla zona giorno con cucina in open space, oltre a una stanza che può essere usata come studio, salendo la scala c'è un ampio disimpegno da cui si può accedere alle 4 stanze della casa, al bagno e ripostiglio/lavanderia. Infine non dimentichiamo il garage con bagno al piano terra che comunica internamente con la casa, comodissimo per scaricare la spesa. E' possibile abitare da subito la casa in ottime condizioni, i serramenti sono con vetri doppi, il riscaldamento autonomo con caldaia nuova a metano. Nelle foto sono state inserite anche immagini virtuali di rappresentazione della casa con mobili nuovo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento