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Appartamento in vendita a Magliano Alfieri a 275.000 € (cod.65e009f3)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Magliano Alfieri
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
275.000 €
Superficie:
449 m²
Prezzo al m²:
612 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Magliano Alfieri (CN)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 28 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo BORDINO IMMOBILIARE di Bordino Antonella

BORDINO IMMOBILIARE di Bordino Antonella

Via iv novembre 37, Magliano Alfieri (CN)

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DESCRIZIONE

con balcone con cortile

In posizione strategica a Magliano Alfieri, nella servitissima località Sant?Antonio, proponiamo in vendita un ampio fabbricato tri-familiare. La proprietà è composta da tre unità abitative distinte e autonome, ideali per accogliere più nuclei familiari (soluzione ideale per genitori/figli) o come investimento ad altissima resa per affitti turistici e locazioni a lungo termine. ? L'immobile si divide in tre alloggi indipendenti: due appartamenti bi-livello si sviluppano armoniosamente tra il piano terra e il primo piano, mentre un appartamento di 5 locali è situato interamente al primo piano ed ha accesso esclusivo da una scala esterna dedicata. ? Gli alloggi offrono ingressi indipendenti, zone giorno ampie e funzionali, camere da letto di generose dimensioni e bagni finestrati. Gli interni sono subito abitabili e regalano un'atmosfera calda e accogliente, impreziosita da finiture tradizionali piemontesi. ? Ogni unità gode di sfoghi esterni grazie a balconi privati che si affacciano sul cortile comune interno, in gran parte pavimentato in autobloccanti. ? Completano la proprietà un comodo magazzino e ben quattro autorimesse private. Totale assenza di spese condominiali e massima gestione autonoma. Posizione invidiabile ai piedi delle colline del Roero e delle Langhe, forte attrattiva per il turismo internazionale e zona comodissima all'accesso autostradale e a tutti i servizi primari. Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre, 37. Potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it o contattarci direttamente al numero +39 0173.266.042. Ringraziandovi per l'attenzione, vi auguriamo buona navigazione! LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTIT[…]

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