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Bifamiliare in vendita a Magliano Alfieri in zona Sant'Antonio a 80.000 € (cod.6581a338)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Magliano Alfieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano Alfieri, sono presenti al momento più di dieci annunci per bifamiliari in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
80.000 €
Superficie:
1000 m²
Prezzo al m²:
80 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Magliano Alfieri (CN)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 11 marzo 2026

DESCRIZIONE

con posto auto con garage

In una delle zone più piacevoli e richieste di Magliano Alfieri, in località Sant’Antonio, proponiamo in vendita splendido terreno edificabile di circa 1.000 mq, inserito in contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde delle colline. Il lotto gode di posizione leggermente rialzata, caratteristica che garantisce ottima esposizione al sole durante tutto l’arco della giornata e una bellissima vista panoramica aperta sul paesaggio collinare delle Langhe. Grazie alla capacità edificatoria di 0,7 mc/mq, il terreno consente la realizzazione di una villa indipendente di circa 250 mq abitativi, oltre a garage, locali accessori e sottotetto, oppure la costruzione di una bifamiliare, soluzione ideale anche per due nuclei familiari. L’area è già servita dalle principali utenze, con allacci disponibili per acqua, gas metano e fognatura, elemento che facilita e riduce i tempi di sviluppo del progetto edilizio. Una soluzione perfetta per chi desidera realizzare una casa moderna o una villa nelle Langhe, in posizione panoramica ma comoda ai servizi e a pochi minuti da Alba. Caratteristiche principali: Superficie terreno: circa 1.000 mq Indice edificatorio: 0,7 mc/mq Possibilità di realizzare villa singola o bifamiliare Circa 250 mq abitativi oltre accessori Vista panoramica sulle colline Ottima esposizione solare Allacci acqua, gas e fognatura disponibili Un’opportunità ideale per chi cerca tranquillità, panorama e qualità abitativa nel cuore delle Langhe

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