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Casa indipendente in vendita a Magliano Alfieri a 275.000 € (cod.65718944)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Magliano Alfieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano Alfieri, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,53%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
275.000 €
Superficie:
340 m²
Prezzo al m²:
808 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
D
Città:
Magliano Alfieri (CN)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 26 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo BORDINO IMMOBILIARE di Bordino Antonella

BORDINO IMMOBILIARE di Bordino Antonella

Via iv novembre 37, Magliano Alfieri (CN)

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DESCRIZIONE

con garage con cantina con terrazza con balcone

Immersa nella bellezza delle colline del Roero, questa grande villa bifamiliare, situata nella parte alta del comune di Magliano Alfieri, offre una vista spettacolare sul paesaggio circostante. A pochi passi dal suggestivo centro storico e dall 'imponente Castello Alfieri, la proprietà si distingue per la sua ampiezza e luminosità.Con oltre 300 mq ben distribuiti, l 'immobile è attualmente configurato in due appartamenti indipendenti.Al piano terra troviamo una pratica autorimessa di circa 40 mq. che assicura comodità ai residenti; completano il piano la cucina-tavernetta, perfetta per intrattenere amici e familiari, una cantina utile per conservare prelibatezze locali, un pratico locale di sgombero ed un ripostiglio.Il piano superiore ospita il primo appartamento composto da una grande cucina, un luminoso soggiorno doppio, una camera da letto ed un bagno.Il secondo ed ultimo piano accoglie il secondo appartamento composto da due ampie camere, due grandi cabine armadio, un secondo bagno ed un balcone verandato.Per coloro che desiderassero ulteriore spazio, di fronte alla villa, un fabbricato su due livelli accoglie ulteriori locali di sgombero, per una superficie totale di 135 mq., nei quali è a disposizione anche un pozzo di raccolta dell 'acqua piovana, ideale per il lavaggio delle auto o per l 'irrigazione dei fiori.Un terreno di circa 800 mq. completa la proprietà.Questa soluzione abitativa rappresenta senza dubbio un 'eccellente opportunità immobiliare nel meraviglioso contesto piemontese: ogni dettaglio dell 'immobile racconta la cura e la dedizione applicate dagli attuali proprietari per la sua realizzazione.Si precisa che l 'indirizzo specificato nell 'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell 'immobile ma indica approssimativamente la zona.Per ulteriori informazioni sull 'appartamento o per visionare altre proposte immobiliari disponibili presso il nostro ufficio in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre n°37, non esitate a contattarci!Visitate anche il nostro sito web www.bordi[…]

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