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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Magliano Alfieri in zona Sant'Antonio a 330.000 € (cod.651a0f53)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Magliano Alfieri Sant'Antonio, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da BORDINO IMMOBILIARE di Bordino Antonella) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.260 €/m² e
2.444 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 945 €/m² a 2.000 €/m²) e per ville (da 1.425 €/m² a 2.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magliano Alfieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano Alfieri, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Antonio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.515 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magliano Alfieri in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BORDINO IMMOBILIARE di Bordino Antonella
Via iv novembre 37, Magliano Alfieri (CN)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile senza ascensore di nuova costruzione
In un grazioso contesto residenziale, comodo a piedi a tutti i principali servizi, ultime ville indipendenti in corso di costruzione! Caratteristiche principali: - indipendenza sui 4 lati - - giardino privato e doppia autorimessa - possibilità di personalizzazione A soli 8 km da Alba, nella graziosa località Sant'Antonio, proponiamo in vendita esclusiva le ultime ville unifamiliari che coniugano modernità e comfort. Queste splendide abitazioni, progettate secondo i più alti standard energetici (classe energetica in progetto A4), offrono ciascuna una spaziosa autorimessa doppia con cantina ed un comodo giardino privato, ideale per conviviali momenti familiari. Le ville sono disposte principalmente su un unico piano per massimizzare il confort e l'accessibilità. Ogni unità è composta da un luminoso soggiorno-salone, una cucina abitabile, tre camere da letto confortevoli perfette per ogni esigenza e doppi servizi. Attualmente in fase di costruzione, queste esclusive soluzioni consentono ancora svariate personalizzazioni: potrai scegliere tra diverse tipologie di villa e apportare lievi varianti interne durante l'avanzamento dei lavori. La selezione delle finiture sarà completamente a tuo gusto - dal pavimento ai rivestimenti bagno fino alle porte interne - grazie al chiaro riferimento di costo previsto dal capitolato. I materiali costruttivi sono di alta qualità e mirati in special modo al risparmio energetico. L'impianto di riscaldamento autonomo con pannelli radianti sottopavimento garantisce massimo confort nei mesi freddi grazie alla caldaia a pompa di calore ad alimentazione full elettrica. Inoltre, saranno montati pannelli fotovoltaici con potenza complessiva installata pari a 4 kW. Non mancheranno neppure le predisposizioni per altri impianti fondamentali come la climatizzazione estiva, l'impianto di antifurto e quello per la Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) - ottime comodità moderne pensate appositamente per semplificarti la vita! I prezzi partono da € 330.000,00. Sono disponibili anche due v[…]
