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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magliano Alfieri in zona Sant'Antonio a 198.000 € (cod.643ce568)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Magliano Alfieri Sant'Antonio, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da BORDINO IMMOBILIARE di Bordino Antonella) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1721 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.224 €/m² e
2.366 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sant'Antonio (da 1.430 €/m² a 2.180 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magliano Alfieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano Alfieri, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Antonio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.820 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magliano Alfieri in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BORDINO IMMOBILIARE di Bordino Antonella
Via iv novembre 37, Magliano Alfieri (CN)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza con cortile senza ascensore
Situato in una delle più belle e comode zone del comune di Magliano Alfieri, per l'esattezza all'interno della servitissima località Sant'Antonio, questo splendido appartamento di quattro locali e doppi servizi si trova al piano terreno di una piccola e signorile palazzina residenziale. Ecco i suoi punti di forza: - palazzina di sole sei unità abitative - soggiorno con cucina a vista - due camere da letto - due comodi bagni - autorimessa e cantina private oltre a posto auto esclusivo in cortile recintato - impianto di condizionamento con pompa di calore - ampio giardino privato di circa 200 mq. dotato di BBQ, casetta per gli attrezzi, lavello esterno, impianto di irrigazione ed illuminazione - terrazzo porticato La straordinaria presenza di questi ampi spazi esterni consente di sfruttare pienamente tutte le stagioni dell'anno in totale relax. Soluzione imperdibile per chi desidera abitare in una delle zone più servite del comune senza rinunciare al verde ed alla tranquillità! Appartamento libero a partire da LUGLIO 2026. Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre, 37. Potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it o contattarci direttamente al numero +39 0173.266.042. Ringraziandovi per l'attenzione, vi auguriamo buona navigazione! LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTARE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE
