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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Panice a 150.000 € (cod.663b02ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limone Piemonte in zona Panice, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA MONDIAL) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3260 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.286 €/m² e
3.925 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUOTA 1OOO E SAN MAURIZIO) per appartamenti (da 2.290 €/m² a 4.405 €/m²) e per case indipendenti (da 2.745 €/m² a 4.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limone Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limone Piemonte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Panice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panice) è pari a
3.595 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,72%).
Invece i prezzi per la zona di Panice (+10,52%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Panice
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Ingresso condominiale
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Soggiorno con angolo cucina
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Soggiorno
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Camera matrimoniale
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Camera matrimoniale
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Terrazza
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Bagno
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Vista dalla terrazza
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Vista dall'abitazione
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Giardino condominiale
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Posto auto privato coperto
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Accesso al posto auto
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Giardino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con angolo cottura con giardino per vacanza
A Limone Piemonte, in elegante contesto residenziale a soli 300 metri dal centro, proponiamo in vendita accogliente appartamento arredato di circa 46 mq, situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore e circondato da gradevole giardino condominiale. L’abitazione, in condizioni abitabili, è composta da ingresso condominiale, luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e bagno. Gli ambienti risultano funzionali e ben organizzati, ideali sia come casa vacanze sia come investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione comoda e alla vicinanza ai principali servizi. Il piano alto regala una piacevole vista panoramica sul paesaggio montano circostante, permettendo di vivere appieno l’atmosfera di Limone Piemonte in ogni stagione. Il riscaldamento è centralizzato e l’immobile dispone inoltre di un comodo posto auto di 12 mq al piano seminterrato, un importante valore aggiunto nella zona. La posizione consente di raggiungere facilmente a piedi negozi, ristoranti, bar, servizi di prima necessità e il vivace centro del paese. Nelle vicinanze si trovano inoltre gli impianti sciistici, i percorsi escursionistici e le numerose attività sportive e naturalistiche che rendono Limone Piemonte una delle località più apprezzate delle Alpi Marittime. Classe energetica G
