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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Panice a 135.000 € (cod.6639b057)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limone Piemonte in zona Panice, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare di limone i.d.l.) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3648 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.209 €/m² e
3.888 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTENZA IMPIANTI SCIISTICI) per appartamenti (da 2.275 €/m² a 4.400 €/m²) e per bivani (da 2.160 €/m² a 4.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limone Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limone Piemonte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Panice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panice) è pari a
3.575 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,22%).
Invece i prezzi per la zona di Panice (+10,23%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Panice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage con cantina con angolo cottura
Nella bella via Almellina, zona molto soleggiata a circa 400 dal centro. Appartamento di circa 35 mq + balcone composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, cameretta con letto a castello, Grande ripostiglio che funge da armadio scarpiera ecc utilissimo e funzionale Completamente ristrutturato in stile montano, ben equipaggiato ed arredato con cura dei dettagli estetici e funzionali. Ottima esposizione e vista panoramica. Boiler a metano per acqua calda. Accensione riscaldamento da remoto.Eventualmente possibilità di garage a parte € 40.000 Le spese al netto del consumo individuale del riscaldamento sono di € 750 - 800 all'anno. Per informazioni e visite Tel 349 2674388 Agenzia IDL Limone di Gabriella Sturpino
