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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Panice a 270.000 € (cod.6633cef3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limone Piemonte in zona Panice, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4153 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.317 €/m² e
3.981 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUOTA 1OOO E SAN MAURIZIO) per appartamenti (da 2.275 €/m² a 4.400 €/m²) e per trivani (da 2.930 €/m² a 4.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Limone Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limone Piemonte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Panice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panice) è pari a
3.575 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,22%).
Invece i prezzi per la zona di Panice (+10,23%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Panice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con ascensore di recente ristrutturazione con giardino per vacanza
A Limone Piemonte, in via Rocciaia 4, proponiamo un appartamento appena ristrutturato con giardino privato, situato a breve distanza dal centro paese. Una soluzione che unisce la comodità della posizione al piacere di uno spazio esterno da vivere. La zona giorno, con cucina a vista e spazio pranzo, offre un ambiente accogliente e conviviale, con accesso diretto al giardino. Le tonalità chiare degli interni e le finiture dai colori caldi creano un’atmosfera piacevole, adatta sia ai soggiorni in montagna sia alla vita quotidiana. Il bagno dispone di box doccia, mobile lavabo con contenitori e un pratico spazio lavanderia. Il giardino privato rappresenta il principale punto di forza della proprietà: uno spazio esterno con area pavimentata, dove organizzare pranzi all’aperto, leggere o concedersi una pausa di relax. Un’estensione della zona giorno che permette di apprezzare la casa anche all’esterno. È inoltre possibile acquistare separatamente un garage situato nello stesso stabile, una comodità particolarmente apprezzabile per chi desidera avere l’auto e l’attrezzatura sportiva a portata di mano. Una proposta interessante per chi cerca un appartamento rinnovato, vicino al centro di Limone e con uno spazio verde privato, da utilizzare come abitazione principale o casa per le vacanze
