Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Panice a 290.000 € (cod.6633cef1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limone Piemonte in zona Panice, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3972 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.441 €/m² e
4.087 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.285 €/m² a 4.450 €/m²) e per quadrivani (da 2.465 €/m² a 3.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Limone Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limone Piemonte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Panice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panice) è pari a
3.575 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,30%).
Invece i prezzi per la zona di Panice (+10,27%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Panice
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage con ascensore con cantina di recente ristrutturazione per vacanza
A Limone Piemonte, in corso Torino 18, proponiamo un luminoso quadrilocale appena ristrutturato, situato a breve distanza dal centro storico e caratterizzato da un’ampia vista sulle montagne circostanti. Gli interni uniscono il calore del parquet a spina di pesce a finiture contemporanee e tonalità chiare, creando ambienti accoglienti e facilmente personalizzabili. Le ampie aperture favoriscono un’ottima luminosità naturale e valorizzano gli affacci sul paesaggio montano. Il soggiorno, con accesso diretto al balcone panoramico, offre uno spazio piacevole per il relax e la convivialità. Le camere presentano pavimenti in parquet, mentre il bagno rinnovato si distingue per i rivestimenti verdi, il mobile lavabo sospeso e il box doccia. Un pratico ripostiglio aggiunge spazio utile all’organizzazione della casa. Il balcone rappresenta uno dei punti di forza dell’appartamento: un affaccio aperto sui rilievi e sui boschi di Limone, da apprezzare in ogni stagione. È inoltre possibile acquistare separatamente un garage situato a circa 50 metri dall’immobile. Una proposta interessante sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, per chi cerca ambienti rinnovati, luminosità e vicinanza al centro storico
