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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Panice a 419.000 € (cod.662ed432)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limone Piemonte in zona Panice, la richiesta di 419.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4655 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.446 €/m² e
4.140 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTENZA IMPIANTI SCIISTICI) per appartamenti (da 2.290 €/m² a 4.380 €/m²) e per trivani (da 2.635 €/m² a 4.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limone Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limone Piemonte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Panice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panice) è pari a
3.545 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,05%).
Invece i prezzi per la zona di Panice (+8,52%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Panice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa - desenzano
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento di recente costruzione situato a Limone Piemonte, disponibile libero al rogito, L'immobile, realizzato nel 2023, si sviluppa al piano terra e si estende su una superficie di 80 mq, offrendo tre locali ben distribuiti. È composto da due camere da letto, un bagno e una cucina a vista, integrata in un ambiente accogliente e arredato con gusto. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, con sistema a radiatori e pannelli radianti, garantendo un'ottima efficienza energetica. La presenza di un sistema di allarme conferisce un'ulteriore sicurezza. Completano la proprietà un giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto e un box auto singolo. Le spese condominiali sono contenute, pari a 1 euro, mentre lo stato di conservazione è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Una soluzione moderna e funzionale in una cornice di grande charme montano. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, ad esempio spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, metri quadrati delle superfici... pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento, Grazie. Immobile gestito IN ESCLUSIVA da Fondocasa Garda&Versilia A recently built apartment located in Limone Piemonte, available for purchase upon completion. The property, built in 2023, is on the ground floor and spans 80 square meters, offering three well-arranged rooms. It comprises two bedrooms, a bathroom, and an open-plan kitchen, integrated into a welcoming and tastefully furnished space. The apartment features independent natural gas heating with radiators and radiant panels, ensuring excellent energy efficiency. An alarm system provides additional security. The property also includes a private garden, ideal for relaxing outdoors, and a single garage. Condominium fees are low, amounting to €1, while the property is in excellent condition, ready to move into without the need for any renovations. A modern and function[…]
