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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Panice a 280.000 € (cod.6627f1f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limone Piemonte in zona Panice, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3733 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.645 €/m² e
4.412 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTENZA IMPIANTI SCIISTICI) per appartamenti (da 2.300 €/m² a 4.395 €/m²) e per case indipendenti (da 2.780 €/m² a 4.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Limone Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limone Piemonte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Panice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panice) è pari a
3.560 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,23%).
Invece i prezzi per la zona di Panice (+7,73%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con terrazza di recente costruzione con giardino con mansarda senza ascensore
Da Privato. Vendesi privatamente per motivi di salute alloggio in Limone Piemonte ubicato nel gradevole contesto abitativo denominato “Villa Silvia” in via Almellina. Trattasi di appartamento recentemente ristrutturato composto da un ampio ingresso dal quale si accede a tutti i vani facenti parte l’immobile compreso il soppalco mansardato regolarmente denunciato ed accatastato presso uffici competenti accessibile tramite scala in legno sotto alla quale è stato ricavalo l’alloggiamento a scomparsa per la lavatrice, un soggiorno di dimensioni standard fornito di divano letto matrimoniale con angolo cottura e poggiolo a loggia (coperto) abitabile ed attrezzato con stipo di sgombro, una camera matrimoniale molto spaziosa dotata di capiente armadiatura a muro e confortevole angolo lettura, una cameretta a due letti di cui uno estraibile a baionetta anch’essa fornita di armadietto a muro oltre solaio contenitore, un’altra camera trova collocazione sul soppalco come anzi menzionato ed ospita due letti singoli e, nonostante un’altezza ridotta, è decisamente indicata per ragazzi desiderosi di privacy, il bagno completo di doccia affaccia su terrazzino di servizio, completa la proprietà un box auto posto nei locali fondi direttamente comunicanti a mezzo scala interna con il vano scale del condominio. Quanto sopra illustrato si trova al II° piano senza ascensore ma, nonostante ciò, è assai agevole in quanto le rampe scala sono molto “dolci” e facilmente percorribili, gode di una buona e tranquilla esposizione nel verde. Le unità immobiliari vengono alienate nello stato in cui si trovano come si può evincere dalle immagini fotografiche a compendio del presente annuncio e, pertanto nel prezzo richiesto sono compresi tutti gli arredi e degli stessi i complementi gli accessori ed i sopramobili, gli elettrodomestici etc.. Le condizioni generali del condominio si possono ritenere assolutamente pregevoli e non si prevedono lavori di straordinaria manutenzione; a tal proposito si fa constare la recente sostituzione della ca[…]

