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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Limonetto a 116.000 € (cod.6617d6a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limone Piemonte in zona Limonetto, la richiesta di 116.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare di limone i.d.l.) a
116.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1589 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.913 €/m² e
2.190 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMONETTO - IMPIANTI SCIISTICI - LA CASCATA) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 3.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limone Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limone Piemonte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panice, mentre la zona di Limonetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limonetto) è pari a
2.085 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
Invece i prezzi per la zona di Limonetto (-2,71%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Limonetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage con angolo cottura con ascensore di recente costruzione
LIMONETTO – APPARTAMENTO CON VISTA MOZZAFIATO In frazione Limonetto, proponiamo appartamento di circa 80 mq, disposto su due livelli e in ottimo stato, venduto arredato. Al piano d’ingresso troviamo un soggiorno luminoso con angolo cottura praticamente nuovo e ben attrezzato, oltre a un ampio balcone vivibile esposto a sud, con splendida vista sulle montagne circostanti. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, composto da salotto, tre camere da letto e bagno. Completa la proprietà un ampio posto auto coperto. Spese condominiali fisse annuali € 2.200,00 che comprendono riscaldamento fisso, acqua potabile e tutte le spese ordinarie amministrazione Il riscaldamento individuale è a consumo e conteggiato con contacalorie collocato su ogni termosifone che è dotato di valvola, quindi ogni ambiente è indipendente. Dal parcheggio si accede al piano dell’appartamento tramite una rampa di scale e successivamente con gli ascensori. Nel condominio recentemente è stato sostituita la caldaia, si è rifatto impianto elettrico autorimesse per anticendio. Per informazioni e visite: Gabriella Sturpino – Agenzia IDL Via Roma 49, Limone Tel. 349 2674388
