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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Panice a 99.900 € (cod.66132fc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limone Piemonte in zona Panice, la richiesta di 99.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
99.900 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2561 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.262 €/m² e
3.743 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTENZA IMPIANTI SCIISTICI) per appartamenti (da 2.400 €/m² a 4.385 €/m²) e per bivani (da 2.320 €/m² a 4.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Limone Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limone Piemonte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Panice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panice) è pari a
3.505 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
Invece i prezzi per la zona di Panice (+3,31%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Panice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone per vacanza da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Nel rinomato contesto del Villaggio del Sole a Limone Piemonte, proponiamo in vendita un bilocale disposto su due livelli, ideale per chi desidera una soluzione di montagna da rifinire secondo il proprio gusto. L'immobile si presenta in buona parte da ristrutturare, offrendo l'opportunità di ammodernare gli ambienti e valorizzare al meglio la suddivisione degli spazi tra i due piani. Dallo splendido balcone si gode di un'ottima vista panoramica e aperta sulle montagne circostanti, perfetta per vivere a pieno l'atmosfera alpina. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: la pista Olimpionica si trova infatti a pochissimi passi dall'abitazione, garantendo un accesso immediato e di estrema comodità agli impianti da sci. A completare l'immobile è presente un pratico posto auto riservato. La gestione della casa risulta particolarmente efficiente ed economica grazie al riscaldamento autonomo e alle spese condominiali decisamente basse, caratteristiche che rendono questa proposta una scelta strategica sia come punto d'appoggio per le vacanze sia come investimento. Per maggiori informazioni contatta il 389 663 0155 per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Limone Piemonte- Via Roma 21- 12015 LIMONE PIEMONTE- limone@gruppovendocasa.it La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici
