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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Panice a 280.000 € (cod.660ebab9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limone Piemonte in zona Panice, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3146 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.353 €/m² e
3.843 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTENZA IMPIANTI SCIISTICI) per appartamenti (da 2.390 €/m² a 4.405 €/m²) e per trivani (da 2.625 €/m² a 4.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limone Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limone Piemonte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Panice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panice) è pari a
3.500 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,52%).
Invece i prezzi per la zona di Panice (+2,81%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Panice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DONETTI di DONETTI Geometra Maurizio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con terrazza di recente costruzione
Vendesi appartamento dotato di mezzanino soppalcato e mansardato completamente ristrutturato ed arredato. Elegante appartamento dotato di soppalco mansardato, perfetto per chi ricerca comfort e praticità. La proprietà si sviluppa su 79 m² commerciali (75 m² calpestabili) ed è completamente ristrutturata di recente con finiture di qualità. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione. Situato al secondo piano ospita un accogliente soggiorno con divano letto matrimoniale e angolo cottura integrato, perfetto per chi ama la convivialità. La camera matrimoniale è molto spaziosa, dotata di ampia armadiatura a muro e un suggestivo angolo lettura dove rilassarsi. La cameretta presenta due letti (uno estraibile a baionetta) e piccola armadiatura a muro, ideale per i più giovani. Il bagno completo con doccia si affaccia su un balcone di servizio. L'appartamento è totalmente arredato con mobili, complementi, accessori e soprammobili inclusi nella vendita. Gli elettrodomestici sono praticamente nuovi e già installati. Il soppalco mansardato è regolarmente accatastato, accessibile tramite una pratica scala in legno con vano a scomparsa dedicato alla lavatrice. Il terrazzino vivibile coperto (loggia) è attrezzato con stipo contenitore, perfetto per godere di momenti all'aperto in tranquillità. Il capiente solaio contenitore è collegato all'unità, offrendo ulteriore spazio di stoccaggio. Il box auto nei locali fondi comunica direttamente con il vano scale condominiale, garantendo accesso facile e protetto. L'esposizione Nord-Est regala una vista tranquilla e panoramica nel verde, ideale per chi apprezza la serenità. Le condizioni generali del condominio sono ottimali, senza previsioni di lavori straordinari imminenti. Nel 2024 è stata effettuata la sostituzione della caldaia e la tinteggiatura del vano scale
