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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Limonetto a 109.900 € (cod.6609ae30)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limone Piemonte in zona Limonetto, la richiesta di 109.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
109.900 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2892 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.134 €/m² e
2.488 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 3.530 €/m²) e per bivani (da 1.600 €/m² a 3.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Limone Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limone Piemonte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panice, mentre la zona di Limonetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limonetto) è pari a
2.090 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,78%).
Invece i prezzi per la zona di Limonetto (-3,71%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Limonetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con caminetto con riscaldamento autonomo
A Limonetto, in una posizione privilegiata che garantisce tranquillità e una splendida vista aperta sulle montagne, proponiamo in vendita un luminoso bilocale completamente ristrutturato a nuovo. L'immobile è inserito in un contesto riservato a pochissimi minuti dal centro del paese, ideale per chi ricerca un perfetto angolo di pace immerso nella natura. L'appartamento si trova al primo piano ed è comodamente servito da ascensore. La disposizione interna, frutto di un'attenta ristrutturazione, propone un'accogliente zona giorno con accesso diretto al balcone panoramico. L'ambiente living è impreziosito da un caratteristico camino, perfetto per creare la giusta atmosfera durante i mesi invernali, affiancato da un impianto di riscaldamento autonomo elettrico per una gestione dei consumi efficiente e indipendente. La zona notte comprende una confortevole camera da letto e un bagno rifinito nei dettagli. Completa la proprietà un introvabile e spaziosissimo box auto, valore aggiunto fondamentale per parcheggiare in assoluta comodità e stivare attrezzature sportive. Una soluzione d'eccellenza ready-to-live, perfetta come seconda casa o come investimento immobiliare ad alto rendimento. Per maggiori informazioni contatta il 389 663 0155 per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Limone Piemonte- Via Roma 21- 12015 LIMONE PIEMONTE- limone@gruppovendocasa.it La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici
