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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Panice a 120.000 € (cod.66093479)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limone Piemonte in zona Panice, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.883 €/m² e
3.292 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTENZA IMPIANTI SCIISTICI) per appartamenti (da 2.170 €/m² a 4.105 €/m²) e per bivani (da 2.180 €/m² a 4.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limone Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limone Piemonte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Panice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panice) è pari a
3.285 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
Invece i prezzi per la zona di Panice (+2,24%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Panice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barra Costruzioni srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con angolo cottura da ristrutturare
Proponiamo in vendita, a soli 1,5 km dal centro di Limone P.te, soluzione ideale per gli amanti dello sci e del trekking e per chi più semplicemente cerca serenità e tranquillità immerso nella natura appartamento, come da titolo, su due livelli da ristrutturare e con un potenziale indescrivibile. L' appartamento si trova al secondo e terzo piano in un palazzo collocato in contesto tranquillo e ben abitato. Addentrandoci nell' appartamento scorgiamo l' ingresso, subito a destra bagno con doccia, soggiorno con angolo cottura e bancone saloon, il tutto arricchito da un incantevole spazio esterno/terrazzo con incantevole ed affascinante vista sui monti e sulla telecabina Severino Bottero che collega tutti gli impianti sciistici di Limone. Al piano superiore si accede tramite una scala in legno. Il piano superiore si presenta suddiviso negli spazi esattamente come il piano inferiore ed è in fase di sanatoria urbanistica con incarico a tecnico specializzato. Suggestiva e rilassante anche la vista dal piano superiore ove vi è il secondo terrazzo di proprietà dell' appartamento. Completa la vendita un box auto coperto al piano terreno del medesimo stabile. Richiesta € 120.000,00 A.P.E. Classe F Epgn,ren KW/mq anno: 248,95
