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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Panice a 345.000 € (cod.66020d6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limone Piemonte in zona Panice, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Giordano stefania) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4423 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.298 €/m² e
3.720 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTENZA IMPIANTI SCIISTICI) per appartamenti (da 2.085 €/m² a 4.115 €/m²) e per trivani (da 2.670 €/m² a 4.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limone Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limone Piemonte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Panice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panice) è pari a
3.310 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
Invece i prezzi per la zona di Panice (+2,85%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Panice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura con cantina con ascensore con giardino con cortile
Proponiamo in vendita bel trilocale situato in ottima posizione, esattamente tra il centro paese e la partenza delle piste da sci di Limone P. te, cabinovia Bottero. L'appartamento è posto al terzo piano di uno stabile di medie dimensioni, con ascensore. Si compone di un ampio ingresso, un bel soggiorno che gode di due finestre ed una grande porta finestra che ci permette di uscire su un bel balcone soleggiato, angolo cottura completo di elettrodomestici di qualità. Una bella camera matrimoniale con grande armadio e letto con contenitore, e una bella camera attualmente arredata con due letti doppi a castello e ampio armadio. Bel bagno finestrato, completo di vasca e box doccia. Insieme con l'appartamento c'è una comoda cantina. Giardino condominiale e cortile interno condominiale. Viene venduto arredato, dunque possibilità di utilizzo immediato
