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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Panice a 175.000 € (cod.65ffe03a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limone Piemonte in zona Panice, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4375 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.812 €/m² e
3.226 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUOTA 1OOO E SAN MAURIZIO) per appartamenti (da 2.390 €/m² a 4.385 €/m²) e per monolocali (da 2.195 €/m² a 4.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Limone Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limone Piemonte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Panice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panice) è pari a
3.495 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,78%).
Invece i prezzi per la zona di Panice (+2,54%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Panice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione con ascensore
MONOLOCALE RISTRUTTURATO a Nuovo con Balcone a Sud. Splendido monolocale completamente ristrutturato, pari al nuovo, situato al quarto piano di un curato Complesso Residenziale ricco di servizi e aree comuni. Lo stabile è dotato di comodo ascensore che collega direttamente la zona garage al piano dell'abitazione. Spazi interni moderni e funzionali: Ingresso: accogliente e aperto direttamente sulla cucina. Zona giorno: grande e luminosa sala con divano letto. Zona notte: graziosa cameretta ricavata a ridosso della grande finestra. Bagno: completo e già dotato di lavatrice. Comfort e pertinenze: Esposizione: balcone esposto a sud con pieno sole tutto il giorno. Pronto da abitare: l'alloggio viene venduto arredato, completo di elettrodomestici in cucina. Parcheggio: diritto di parcheggio a riempimento all'interno di tre grandi autorimesse condominiali. Posizione strategica: La posizione è ideale per ogni esigenza: il centro del paese è raggiungibile a piedi in pochi passi, mentre la navetta per le piste da sci ferma proprio davanti all'ingresso del complesso
