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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Panice a 240.000 € (cod.65fe8979)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limone Piemonte in zona Panice, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.078 €/m² e
3.500 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTENZA IMPIANTI SCIISTICI) per appartamenti (da 2.175 €/m² a 4.210 €/m²) e per quadrivani (da 2.385 €/m² a 4.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limone Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limone Piemonte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Panice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panice) è pari a
3.275 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
Invece i prezzi per la zona di Panice (+2,30%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Panice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barra Costruzioni srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con angolo cottura con ascensore con caminetto
Proponiamo in vendita, in zona tranquilla immersa nel verde e nella tranquillità della ridente Limone Piemonte, a due passi dalla rinomata escursione che porta al Vallone del Cros (Capanna Chiara) e ad innumerevoli escursioni fra il Vallone dell Almellina e di San Giovanni, come da titolo, quadrilocale al terzo e quarto piano con ascensore, con ottimo potenziale che si sviluppa su due livelli: al piano inferiore troviamo una piacevole zona giorno con camino e due balconi di cui uno angolare e splendida vista sui monti e sul verde. Più nello specifico: ingresso con due armadi a muro salvaspazio, bagno ristrutturato - impianti nuovi- con doccia e finestra, soggiorno con camino e angolo cottura; Al piano superiore zona notte /relax mansardata ma comoda e funzionale con camera matrimoniale, camera singola e camera studio e stanzetta wc. L' appartamento risulta ben suddiviso nei suoi spazi ma presenta ancora un ottimo potenziale di miglioramento. Degno di nota è il servizio navetta in alta stagione sia estiva che invernale e la vicinanza alle piste da sci, a soli 300 mt. ci si può immettere direttamente sulle piste da sci collegate con tutto il comprensorio della Riserva Bianca. Completa la vendita un comodo box auto coperto al piano terreno dello stesso fabbricato raggiungibile dall'interno con ascensore percorrendo pochi scalini. Richiesta € 240.000,00 Trattabili A.P.E. Epgl,nren. KWh/mq anno: 457,8
