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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Limonetto a 70.000 € (cod.65d5f087)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limone Piemonte in zona Limonetto, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1707 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.345 €/m² e
2.685 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMONETTO - IMPIANTI SCIISTICI - LA CASCATA) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 3.470 €/m²) e per monolocali (da 1.420 €/m² a 2.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Limone Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limone Piemonte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panice, mentre la zona di Limonetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limonetto) è pari a
2.080 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
Invece i prezzi per la zona di Limonetto (-3,78%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Limonetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PUNTO SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con terrazza con ascensore per vacanza
MONOLOCALE SULLE PISTE DA SCI – LIMONETTO (RISERVA BIANCA) Immagina di uscire di casa con gli sci ai piedi e trovarti direttamente sulle piste della splendida Riserva Bianca di Limone/ Limonetto. Un'opportunità ideale per gli amanti della montagna, dello sci e per chi desidera un rifugio accogliente immerso nella natura. Proponiamo in vendita grazioso monolocale di circa 35 mq completamente ammobiliato situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'alloggio dispone di un piacevole terrazzino con splendida vista aperta sulla valle, perfetto per rilassarsi dopo una giornata trascorsa sulla neve o sui sentieri di montagna. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto, un valore aggiunto particolarmente apprezzato durante la stagione invernale. La posizione direttamente sulle piste rende questo immobile ideale sia come casa vacanze sia come investimento per locazioni turistiche, grazie alla forte attrattiva della località in ogni stagione. Punti di forza: Direttamente sulle piste della Riserva Bianca Terzo piano con ascensore Terrazzino panoramico con vista sulla valle Posto auto coperto Ottimo come seconda casa o investimento Montagna e natura a portata di mano tutto l'anno
