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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Panice a 90.000 € (cod.65d5988b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limone Piemonte in zona Panice, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1914 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.841 €/m² e
3.235 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTENZA IMPIANTI SCIISTICI) per appartamenti (da 2.110 €/m² a 4.200 €/m²) e per bivani (da 2.020 €/m² a 3.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limone Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limone Piemonte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Panice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panice) è pari a
3.345 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Panice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con cantina con ascensore da ristrutturare
Proponiamo in vendita a Limone Piemonte, in Regione Rivalta, a pochi minuti dal centro, comodo alla Strada Romana, bellissimo appartamento di 47 mq al secondo piano con ascensore, da ristrutturare, composto da ingresso, bagno, cucina, ripostiglio, e due stanze comunicanti, entrambe con ingresso sul balcone. Il condominio, diviso dalla strada statale da un boschetto che ne garantisce la privacy, ed isola dal rumore. La posizione rialzata permette la vista. Oltre ai numerosi parcheggi condominiali disponibili, l'appartamento viene venduto con un comodo box auto all'interno del complesso e collegato con le scale interne, compreso nel prezzo
