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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Panice a 300.000 € (cod.65d59886)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limone Piemonte in zona Panice, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.362 €/m² e
3.733 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.110 €/m² a 4.200 €/m²) e per trivani (da 2.540 €/m² a 4.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limone Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limone Piemonte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Panice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panice) è pari a
3.345 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Panice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con caminetto
Proponiamo in vendita, nel pieno centro storico di Limone Piemonte, a pochi metri da Piazza del Municipio, grande trilocale al primo piano di una piccola palazzina di soli due appartamenti. Si accede all'immobile tramite scala interna illuminata naturalmente, dove si trovano comodi armadi a muro. L'ingresso al piano divide la cucina, collegata con salotto e dispensa, dal soggiorno con camino ed accesso al primo balcone, e dalla zona notte, dove troviamo due stanze da letto, una con ulteriore balcone, e un bagno finestrato. Ultimo piano dell'immobile. Nel prezzo è compresa una grandissima cantina al piano interrato
