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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Limonetto a 85.000 € (cod.65cd5648)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limone Piemonte in zona Limonetto, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.056 €/m² e
2.374 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMONETTO - IMPIANTI SCIISTICI - LA CASCATA) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 3.470 €/m²) e per bivani (da 1.595 €/m² a 3.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Limone Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limone Piemonte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panice, mentre la zona di Limonetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limonetto) è pari a
2.080 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
Invece i prezzi per la zona di Limonetto (-3,78%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Limonetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Balestra Agenti Immobiliari srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage con terrazza con cantina di recente costruzione per vacanza con caminetto
A Limonetto, frazione di Limone Piemonte (CN), proponiamo in vendita un alloggio di 45 mq calpestabili, situato al piano terra e caratterizzato da un'eccezionale luminosità naturale. L'accesso alla proprietà avviene lasciando la strada provinciale principale e percorrendo un tratto di antica strada romana (non asfaltata), che garantisce tranquillità e un autentico sapore di montagna. La proprietà si presenta in ottimo stato conservativo, ideale come casa vacanze o come investimento pronto da vivere. L'immobile è ottimamente distribuito e composto da: Ingresso funzionale Soggiorno accogliente con caminetto a legna, perfetto per l'atmosfera invernale Zona cottura pratica e riservata Camera da letto matrimoniale Bagno e comodo ripostiglio sottoscala Uno dei punti di forza della casa è lo spazio esterno caratterizzato da un ampio terrazzino al piano di ben 21 mq, un elemento raro in montagna, ideale per godersi il sole, pranzare all'aperto o rilassarsi dopo una giornata sulle piste. Il riscaldamento avviene con impianto centralizzato con termovalvole gestibili, supportato da una caldaia condominiale di recente installazione. Produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico. Completano la proprietà una comoda cantina privata, la possibilità di posto auto coperto ( a parte) e gli spazi condominiali quale terrazzo con zona barbecue. Richiesta 85.000 euro Chiama Stefano Balestra al 392.974.89.86 per fissare una visita
