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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Panice a 350.000 € (cod.65c91052)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limone Piemonte in zona Panice, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE FLOREAL... DAL 1961) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5833 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.992 €/m² e
4.488 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.070 €/m² a 4.090 €/m²) e per loft (da 3.835 €/m² a 6.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Limone Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limone Piemonte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Panice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panice) è pari a
3.270 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Panice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FLOREAL... DAL 1961
Via vittorio emanuele, 246, Bordighera (IM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con termocondizionamento di recente costruzione
LIMONE PIEMONTE - In posizione strategica, comoda agli impianti sciistici e ai principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 60 mq completamente ristrutturato, situato al secondo piano con ascensore e caratterizzato da doppia esposizione est–ovest, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. L'immobile è composto da: soggiorno con cucina open space due camere da letto bagno balcone La recente ristrutturazione valorizza l'appartamento con finiture moderne e serramenti con triplo vetro, che assicurano ottimo isolamento termico e acustico. Completano la proprietà: box auto privato riscaldamento termoautonomo RIF.968A
