Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Limonetto a 179.000 € (cod.65aff6aa)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Limone Piemonte in zona Limonetto, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 179.000 € per una superficie commerciale di 88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2034 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.966 €/m² e 2.170 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMONETTO - IMPIANTI SCIISTICI - LA CASCATA) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.735 €/m²) e per mansarde (da 1.750 €/m² a 2.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Limone Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limone Piemonte, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limonetto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limonetto) è pari a 2.070 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
179.000 €
Superficie:
88 m²
Prezzo al m²:
2034 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Limone Piemonte (CN)
Zona OMI:
E4 (LIMONETTO - IMPIANTI SCIISTICI - LA CASCATA)
Indirizzo:
Limonetto
Pubblicato:
ven 13 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

CASALI LIGURI TOSCANI

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con balcone con ascensore con cantina con termocondizionamento da ristrutturare

Limone Piemonte (CN) - Rif. 1593Pa A 10 minuti d auto dal centro della blasonata località turistica, nella frazione di Limonetto proponiamo in vendita, in collaborazione, una proposta immobiliare edificata nel 1977. Edificio con frontale ampio parcheggio, sviluppo di quattro piani, l appartamento è situato al piano quarto e ultimo (mansardato) servito da ascensore. L attuale composizione è la seguente: salotto d ingresso, cucina, bagno, camera e una zona che noi definiamo notte. Un balcone interno (a tasca). Per una moderna e più fruibile distribuzione degli spazi abbiamo ipotizzato con il rendering l abbattimento della parete della cucina affinché si unisca all attiguo salotto. Completa la proprietà nel piano interrato una cantina/deposito. Impiantistica centralizzata per la produzione del riscaldamento e acqua sanitaria. con indice Epgl 315,74 Valore Richiesto Euro 179.000 www.casaliliguritoscani.it (ufficio nella Marina di Loano) 346 0904054

  • yescasa.it
  • oikia.it

pubblicità