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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Panice a 290.000 € (cod.658f73f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limone Piemonte in zona Panice, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5178 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.093 €/m² e
4.688 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.255 €/m² a 4.440 €/m²) e per bivani (da 2.255 €/m² a 4.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limone Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limone Piemonte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Panice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panice) è pari a
3.560 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
Invece i prezzi per la zona di Panice (+4,54%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Panice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DONETTI di DONETTI Geometra Maurizio
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con angolo cottura con caminetto
Vendesi luminoso bilocale in Limone Piemonte nel complesso signorile "Chalet Des Reves". L'appartamento al primo piano si compone di ingresso su soggiorno, angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto. L'immobile è nuovo realizzato impiegando unicamente materiali in legno e pietra, particolare attenzione si ripone sulle rifiniture di pregio che lo caratterizzano, importante sottolineare inoltre che lo stesso viene venduto completamente arredato. Riscaldamento centralizzato, finestre a taglio termico vetro / legno e A completamento dell'immobile quale pertinenza la cantina
