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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Panice a 278.000 € (cod.656fd2e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limone Piemonte in zona Panice, la richiesta di 278.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4557 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.615 €/m² e
5.217 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTENZA IMPIANTI SCIISTICI) per appartamenti (da 2.230 €/m² a 4.430 €/m²) e per bivani (da 2.300 €/m² a 4.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limone Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limone Piemonte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Panice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panice) è pari a
3.520 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,69%).
Invece i prezzi per la zona di Panice (+3,92%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Panice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OkCasa immobiliare e non solo...
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con angolo cottura con terrazza di nuova costruzione
Nuova costruzione caratterizzata da una facciata principale esposta a sud, che garantisce luminosità naturale per l’intero arco della giornata. L’appartamento, situato al secondo piano, offre una spaziosa zona giorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno moderno e funzionale, un terrazzo e un comodo box auto. Le ampie vetrate scorrevoli valorizzano lo splendido panorama alpino e creano una perfetta continuità tra gli ambienti interni ed esterni, rendendo la casa particolarmente luminosa e accogliente. L’immobile è dotato di comfort moderni e finiture di qualità, assicurando un elevato standard abitativo. L’appartamento è soggetto a vincolo turistico-ricettivo fino al 2040
