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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Panice a 75.000 € (cod.654ccebb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limone Piemonte in zona Panice, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da Lamattaimmobiliare) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.605 €/m² e
2.835 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUOTA 1400 - IMPIANTI SCIISTICI - PANICE SOPRANA) per appartamenti (da 2.100 €/m² a 4.030 €/m²) e per monolocali (da 2.250 €/m² a 3.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limone Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limone Piemonte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limonetto, mentre la zona di Panice risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panice) è pari a
3.205 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Panice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage
Ai piedi delle piste di Limone Piemonte "Quota 1400" e con vista panoramica sulla pista la Cabanaira del comprensorio sciistico "Riserva Bianca", monolocale sito al piano terzo curato nei minimi dettagli nella organizzazione degli spazi interni con confortevole zona cottura, 4/5 posti letto, armadi a scomparsa e deliziosissima zona pranzo in affaccio al comprensorio sciistico. Al piano terra rialzato è compreso uno sky-box, dove è possibile riporre l'attrezzatura sciistica. L'unità immobiliare fa parte di un complesso condominiale cui è stato recentemente interessato da interventi di miglioramento mediante la sostituzione della caldaia, installazione di pannelli fotovoltaici e serramenti esterni in metallo a triplo vetro. Inoltre, il condominio comprende delle zone comuni usufruibili ai residenti dello stabile tra cui una sala svago/giochi/relax con terrazza/solarium panoramica. La proprietà è dotata di un posto auto coperto interno al piano interrato del condominio, acquistabile a parte
