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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Limonetto a 129.000 € (cod.652d100f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Limone Piemonte in zona Limonetto, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA HABITAT NEW) a 129.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2150 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.943 €/m² e 3.230 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.695 €/m²) e per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Limone Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limone Piemonte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limonetto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limonetto) è pari a 1.925 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
129.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
2150 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Limone Piemonte (CN)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Limonetto
Pubblicato:
gio 18 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA HABITAT NEW

AGENZIA HABITAT NEW

Via Vittorio Emenuele, 401, Bordighera (IM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con cantina con angolo cottura per vacanza

In località Limonetto, proponiamo in vendita un appartamento su due piani, perfetto per gli amanti della montagna e degli sport invernali. Questo immobile è composto al piano inferiore da un'accogliente sala, un pratico cucinotto, una camera da letto e un bagno, oltre a un terrazzo ideale per godere della vista panoramica. Al piano superiore, troverete una camera dotata di un piccolo bagnetto privato, offrendo così maggiore privacy e comfort. L'appartamento è completato da una cantina e due garage, con la possibilità di vendere questi ultimi separatamente, garantendo così flessibilità nelle opzioni di acquisto. La posizione strategica dell'immobile, situato nelle vicinanze delle piste da sci, lo rende ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto naturale incantevole, contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Classe Energetica: G

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