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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Panice a 75.000 € (cod.64d2ff51)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limone Piemonte in zona Panice, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da Lamattaimmobiliare) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.517 €/m² e
2.739 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUOTA 1400 - IMPIANTI SCIISTICI - PANICE SOPRANA) per appartamenti (da 2.375 €/m² a 3.930 €/m²) e per monolocali (da 1.915 €/m² a 3.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limone Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limone Piemonte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limonetto, mentre nella zona di Panice è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panice) è pari a
3.205 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Panice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage
Ai piedi delle piste di Limone Piemonte "Quota 1400" e con vista panoramica sulla pista la Cabanaira del comprensorio sciistico "Riserva Bianca", monolocale sito al piano terzo curato nei minimi dettagli nella organizzazione degli spazi interni con confortevole zona cottura, 4/5 posti letto, armadi a scomparsa e deliziosissima zona pranzo in affaccio al comprensorio sciistico. Al piano terra rialzato è compreso uno sky-box, dove è possibile riporre l'attrezzatura sciistica. L'unità immobiliare fa parte di un complesso condominiale cui è stato recentemente interessato da interventi di miglioramento mediante la sostituzione della caldaia, installazione di pannelli fotovoltaici e serramenti esterni in metallo a triplo vetro. Inoltre, il condominio comprende delle zone comuni usufruibili ai residenti dello stabile tra cui una sala svago/giochi/relax con terrazza/solarium panoramica. La proprietà è dotata di un posto auto coperto interno al piano interrato del condominio, acquistabile a parte
