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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Limonetto a 89.900 € (cod.649010c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limone Piemonte in zona Limonetto, la richiesta di 89.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
89.900 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2305 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.780 €/m² e
1.957 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMONETTO - IMPIANTI SCIISTICI - LA CASCATA) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.910 €/m²) e per trivani (da 1.290 €/m² a 2.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Limone Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limone Piemonte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limonetto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limonetto) è pari a
1.935 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Limonetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con angolo cottura con cantina
Proponiamo in vendita un trilocale di 39 mq situato al sesto piano di un contesto tranquillo e panoramico a Limonetto. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al primo livello troviamo un disimpegno che conduce a una luminosa zona giorno dotata di angolo cottura, accompagnata da una camera e un bagno finestrato, perfetto per le esigenze quotidiane. Al secondo livello, invece, si apre un sottotetto che offre tre posti letto, rendendo questa soluzione ideale per accogliere ospiti o per creare un angolo dedicato al relax. Completa la proprietà una comoda cantina. Ideale per chi cerca una soluzione funzionale e accogliente, in un contesto montano a pochi minuti dalle principali attrazioni di Limonetto. Per maggiori informazioni contatta il 389 663 0155 per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Limone Piemonte- Via Roma 21- 12015 LIMONE PIEMONTE- limone@gruppovendocasa.it La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici
